(摆账网资讯播报)北京计划出台文件，规范新建商品房销售，杜绝“货不对板”

摆账网资讯播报：农业农村部：引进龙头企业是农业农村援疆工作头号工程

全国农业农村援疆工作座谈会10日在新疆乌鲁木齐召开，农业农村部有关负责人在会上表示，农业农村部将把引进培育农业产业化龙头企业在新疆布局建设生产加工基地，作为农业农村援疆工作的头号工程。

北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，个别开发企业在推介新建商品房时，过度装饰样板间，过度美化楼盘展示，利用虚假宣传招徕客户。实际交付中存在“货不对板”“严重减配”等问题，群众意见很大。

为避免这种情况发生，进一步规范商品房销售行为，征求意见稿从设置交付样板间、规范商品房销售促销、落实房屋交付前质量检验制度、压实开发企业主体责任四个方面进行了规范。

在设置交付样板房时，样板房的装修标准应与预售方案所列内容、购房合同约定的交付标准、项目实际交付情况保持一致，不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。同时要求样板间保存至项目交付后三个月。

在规范促销方面，要求企业制作各类促销材料，项目范围内展示内容应与规划许可内容一致，项目外展示内容应与现状一致；项目的不利因素应在销售现场的显著位置公示。同时，严禁销售人员虚假宣传，误导客户处置公共场所，宣传周边未建的公共服务设施，渲染促销紧张氛围。

在房屋交付前质量检查方面，提出在确保安全的前提下，企业在竣工验收前开展不少于两次的“现场开放日”，组织购房人进入项目现场了解项目现场情况，对购房人提出的意见或建议进行修复整改并反馈给购房人。

此外，《征求意见稿》还要求企业加强销售管理。热销项目应在区住建部门指导下销售，公证摇号优先考虑无房家庭、本地家庭和临近企事业单位职工家庭。